Datakeskusten rakentaminen

Anfra - Datakeskusten rakentaja Suomessa ja Ruotsissa

Datakeskuksen rakentaminen pohjoisissa ääriolosuhteissa vaatii kumppanin, jonka kapasiteetti on koeteltu vaativissa hankkeissa. Anfra on erikoistunut massiivisen mittaluokan perustus- ja betonirakentamiseen ympäristöissä, joissa routa, pakkanen ja nopeat säävaihtelut asettavat työlle poikkeuksellisia vaatimuksia. Ymmärrämme kriittisen infrastruktuurin turvallisuus- ja kestävyyskriteerit, ja pystymme skaalaamaan resurssimme vastaamaan valtavienkin datakeskuskompleksien tarpeita alusta loppuun.

Ota yhteyttä asiantuntijoihimme ›

Datakeskusten rakentaminen pohjoisissa olosuhteissa

Pohjoisen muuttuvat kelit eivät ole meille yllätys tai aikatauluriski, vaan tarkkaan hallittu osa tuotantoa. Suunnittelemme kaikki työvaiheet olosuhteet tiukasti ennakoiden ja hyödynnämme työmaillamme jatkuvaa sään seurantaa. Tämän proaktiivisen olosuhdehallinnan – kuten talvivalujen, massanvaihtojen ja routasuojausten oikea-aikaisen optimoinnin – ansiosta pystymme takaamaan, että työt etenevät laatuvaatimusten mukaisesti ja tiukimmatkin projektiaikataulut pitävät säästä riippumatta.

Meiltä saat kokonaisvaltaisen toteutuksen pohjoisella otteella:

  • Massiiviset maarakennustyöt: vaativien maaperäolosuhteiden hallinta, louhinnat ja laajat pohjatyöt
  • Perustukset ja betonirakenteet: säänkestävästi toteutetut laite- ja rakennusperustukset myös talviolosuhteissa
  • Kriittisen energiainfran työt: sähköasemien, liityntöjen, varavoimajärjestelmien ja kaapelireittien vaatimat maarakennus- ja betonityöt
  • Turvallisuus ja suojaus: alueen fyysisen koskemattomuuden varmistavat High Security -aidoitukset, kulunvalvontavyöhykkeet ja massiiviset palomuurit
  • Olosuhdeoptimoitu yhteensovittaminen: geo- ja rakennesuunnittelun saumaton integrointi muihin suunnitelmiin ja sään mukaan tahdistettuun tuotantoon

Miksi Anfra on taloudellisesti kannattava kumppanivalinta hankkeelle?

Siirrä projektisi ohituskaistalle! Mobilisoidumme työmaalle kahden viikon kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta. Kokonaisvaltainen toimintamallimme yhdistää geosuunnittelun, rakennesuunnittelun ja infrarakentamisen yhdeksi saumattomaksi sopimukseksi. Saat massoittelun, alustavan geosuunnittelun, määräluettelon, urakkaesityksen budjettihintoineen hetkessä. Työn käynnistämiseen tarvittavat suunnitelmat ovat jo 90% valmiit.

Olemme toteuttaneet vaativia infrarakentamisen kokonaisuuksia Suomen merkittävimmillä datakeskustyömailla. Johtamisjärjestelmämme ja HSEQ-käytäntömme on viritetty täyttämään kriittisen infrastruktuurin kohteiden vaatimukset.

Yksikköhintaluettelo takaa kilpailukykyisen hinnan

Nopea toteutus tuo säästöä korkokustannuksissa

Laadukas suunnittelu vähentää muutostöitä

Yksi toimittaja eliminoi koordinointikulut

Lataa yksikköhintaluettelo

Haluamme tehdä hankkeen budjetoinnista sinulle mahdollisimman helppoa ja läpinäkyvää. Luotamme ratkaisujemme kilpailukykyyn niin paljon, että annamme hintamme suoraan tarkasteltavaksesi. Lataa luettelo ja totea kustannustehokkuutemme itse. 
Lataaminen alkaa automaattisesti lomakkeen lähettämisestä. Yksikköhintaluettelo tulee Excel-taulukkona.

Urakkamuodoista usein kysyttyä

Millaiseen tilanteeseen Suunnittele ja Toteuta -malli on paras valinta?

Suunnittele ja Toteuta on saumaton ja kiinteähintainen sopimus, joka yhdistää suunnittelun ja infrarakentamisen yhdeksi kokonaisuudeksi. Tämä on tehokkain valinta silloin, kun hankkeen laajuus on tarkasti määritelty ja kustannusvarmuus on tärkein prioriteettinne.

Mitä useampi seuraavista kriteereistä täyttyy, sitä paremmin Suunnittele ja Toteuta (englanniksi Design & Build, D&B) -malli soveltuu hankkeeseesi:

  • Selkeät lähtötiedot ja vaatimukset: Tavoitehinnan määrittäminen on mahdollista vain, kun hankkeen reunaehdot ja tavoitteet on määritelty tarkasti heti alussa.

  • Valmiit pohjatutkimukset ja kuormitustiedot: Puutteelliset geotekniset tiedot tai puuttuvat kuormituslaskelmat estävät luotettavan hintalaskennan.

  • Vakaa hankkeen laajuus: Malli ei sovellu kohteisiin, joihin odotetaan merkittäviä muutoksia, sillä muutostöiden aito kilpailuttaminen on jälkikäteen haastavaa.

  • Urakoitsijan valinta budjettihinnan perusteella: Kireässä aikataulussa vertailukelpoisten tarjousten saaminen on vaikeaa, sillä se edellyttäisi kaikilta tarjoajilta vahvaa suunnitteluosaamista jo tarjousvaiheessa.

Ei huolta – yhteistyö onnistuu silti!

Vaikka hankkeeseen olisi jo valittu rakennesuunnittelija, voimme silti tarjota saumatonta kumppanuutta. Meillä on erinomaisia kokemuksia yhteistyöstä lukuisten eri suunnittelutoimistojen kanssa.

Näin yhteistyö toimii:

1. Suunnitteluvastuun jakaminen on vaivatonta
Meillä on kokemusta useista hankkeista, joissa teemme yhteistyötä suurten kansainvälisten konsulttiyritysten kanssa. Isoissa projekteissa suunnittelutyötä on aina tekemässä useampi taho, ja olemme mielellämme osa tätä tiimiä.

2. Tarjoamme ydinosaamisemme käyttöönne
Suunnitteluvastuu voidaan jakaa hankkeessa optimaalisesti. Tuomme projektiin eniten lisäarvoa geo- ja perustussuunnittelun asiantuntijoina.

3. Vastuu suunnitelmien oikeellisuudesta
Valitsemanne rakennesuunnittelija toimii hankkeen vastaavana rakennesuunnittelijana, mutta me kannamme täyden vastuun omasta suunnittelutyöstämme. Toimitamme perustellut laskelmamme vastaavalle rakennesuunnittelijalle sovitussa muodossa. Meillä on tästä toimintamallista satojen projektien kokemus.

Seuraava askel: Ota yhteyttä ja kerro tilanteestanne. Keskustellaan yhdessä, miten voimme parhaiten tukea hankettanne.

Valmiit rakennesuunnitelmat ovat loistava lähtökohta! Kun rakennesuunnitelmat ovat jo valmiit tai lähes valmiit, urakan reunaehdot on helppo määritellä ja sitoa D&B-malliin. Tämä luo vahvan pohjan onnistuneelle yhteistyölle.

Näin se toimii meillä:

1. Tarjouslaskenta oman suunnittelumme pohjalta
Anna meille lupa laskea tarjous hyödyntäen omaa rakennesuunnitteluamme. Käytämme olemassa olevia suunnitelmia lähtökohtana ja optimoimme rakenteet kustannustehokkuus edellä.

2. Tehty työ ei mene hukkaan
Ei syytä huoleen, vaikka suunnittelemmekin rakenteet osittain uudelleen – pystymme hyödyntämään olemassa olevia suunnitelmia, ja parhaat ratkaisut säilytetään aina. Tehty työ ei siis valu hukkaan, vaan se toimii erinomaisena perustana optimoinnille.

3. Merkittävät säästöt
Saavutat todennäköisesti merkittäviä säästöjä alkuperäiseen suunnitelmaan verrattuna. Tehokkaan toteutuksen huomioivat, optimoidut rakenteet tuovat paitsi kustannussäästöjä, myös lyhentävät hankkeen läpimenoaikaa.

Seuraava askel:
Ota yhteyttä, niin arvioimme hankkeesi yhdessä. Laadimme tarjouksen, joka hyödyntää valmiita suunnitelmia ja takaa sinulle parhaan mahdollisen lopputuloksen.

Jos tiukka S&T-malli ei vastaa hankkeesi nykyistä valmiusastetta, tämä yhteistoiminnallinen malli on oikea ratkaisu. Määritämme selkeät tavoitekustannukset yhdessä ja jaamme saavutetut säästöt reilusti. Tämä yhdistää tavoitteemme omiisi, taaten läpinäkyvyyden ja molemminpuolisen hyödyn. Se on win-win!

Alustava määräluettelo
Laadimme yksityiskohtaisen alustavan määräluettelon, joka toimii hankkeen perustana ja kaikkien laskelmien lähtökohtana.

Säästöjen jakaminen
Säästöt syntyvät tehokkaista rakenteista ja osaavasta työskentelystä. Kun alitamme tavoitteet ja saavutamme säästöjä, jaamme hyödyn reilusti: 30 % Anfralle, 70 % tilaajalle. Aito win-win-tilanne molemmille osapuolille.

Avoimen määrittelyn periaatteet
Kaikki määrittelyt ja laskentaperusteet ovat avoimia ja läpinäkyviä. Tämä muodostaa hankkeen tavoitetason, jota vasten onnistumista mitataan.

Aikataulubonus
Määritämme yhdessä hankkeen tavoiteaikataulun. Aikataulun alittamisesta maksetaan tyypillisesti bonus, kun taas viivästyksistä seuraa viivästyssakko.

On mahdollista! Me kuitenkin näemme, että tavoitehinta on ennen kaikkea asiakkaan etua palveleva asia, joka kirittää meitä yhä parempiin suorituksiin.

Tavoitehinta mahdollistaa urakoitsijan suunnittelun
Kun kyseessä on yksikköhintaurakka tavoitehinnalla -tyyppinen urakka, voi tilaaja turvallisin mielin luovuttaa rakennesuunnittelun vastuun urakoitsijalle. Urakoitsijalla on nimittäin aito kannustin keventää ja optimoida rakenteita, toisin kuin perinteisessä yksikköhintaurakassa, jossa urakoitsija hyötyy määrien kasvamisesta.

Ilman tavoitehintaa:
-Ei kannustinta keventää rakenteita
-Urakoitsija hyötyy suuremmista määristä
-Lopullinen hinta voi yllättää

Tavoitehinnan kanssa:
✓ Win-win-kannustinjärjestelmä säästöille
✓ Rakenteiden tehokkuuden yhteinen optimointi
✓ Kustannukset ovat läpinäkyviä ja ennustettavia

Lisä- ja muutostöiden kohdalla on aina arvioitava niiden vaikutus tavoitehintaan. Muutokset monimutkaistavat urakkaa riippumatta sen muodosta tai mallista. Meidän tavoitehintamallissamme on kuitenkin selkeä prosessi muutosten hallintaan, mikä tekee urakkamallista lopulta jopa perinteistä yksikköhintaurakkaa selkeämmän.

Kolme lupaustamme

Suunnittelulupaus

Huomioimme rakenteiden toteutettavuuden, kustannustehokkuuden ja aikataulun

  • Eurokoodin mukainen suunnittelu
  • Rakenteiden käyttöaste 75–90 %
  • Tuotannon mukaan tahdistettu suunnitteluaikataulu
  • Huipputarkka BIM-tietomallinnus
Lue lisää suunnittelusta ›

Aikataululupaus

Markkinoiden nopeinta toimintaa

  • Havainnollinen 3D-aikataulu
  • Reaaliaikainen seuranta
  • Ennakoiva viestintä
  • Proaktiivinen riskienhallinta
Tutustu nopeaan starttiin ›

Hintalupaus

Budjettihinta jopa viidessä päivässä

  • Perustuu avoimeen yksikköhintaluetteloon
  • Täysin läpinäkyvä hinnoittelu
  • Ei piilokuluja
  • Sitova tarjous nopeasti
Lataa yksikköhintaluettelo ›
rakennesuunnittelun optimointi

Jätä geo- ja rakennesuunnittelu meidän huoleksemme

Oma suunnitteluosastomme vastaa datakeskusten geo- ja rakennesuunnittelusta. Datakeskusten rakennesuunnittelu tehdään aina kohdekohtaisesti, jotta lopputulos on sekä turvallinen että kustannustehokas. Laadukas suunnittelutyö takaa sujuvan toteutuksen ja pitkän käyttöiän.

Datakeskusten rakennesuunnittelussa huomioimme muun muassa: suuret piste- ja hyötykuormat, tärinä- ja painumariskit, rakenteiden palonkestävyys ja turvallisuus, mahdolliset tulevat laajennukset.

Laadukas ja huolellinen suunnittelu luo perustan sujuvalle rakentamiselle, kustannustehokkuudelle ja datakeskuksen häiriöttömälle käytölle.

Tutustu oman suunnittelun etuihin ›

Referenssit

BESS-alueen perustukset ja infratyöt

Toteutimme Ouluun sijoittuvan BESS-alueen infratyöt Oomi Solarin 4,5 MW / 9 MWh kohteessa. Urakka käsitti akkukonttien betoniperustusten suunnittelun ja rakentamisen, muuntajakontin betoniperustusten tekemisen, maarakennustyöt, maadoituskuparien

Lue lisää »
Katso kaikki REFERENSSIT ›

HSEQ datakeskushankkeissa

Datakeskusrakentamisen vaativassa ja nopeatempoisessa ympäristössä tinkimätön turvallisuus ja laatu ovat hankkeen onnistumisen perusedellytyksiä. Anfralla toiminnan perustana on sertifioituihin järjestelmiin tukeutuva HSEQ-laatu sekä menestystä tukeva HSEQ-politiikka ja yhteiset arvot, jotka luovat työmaillemme poikkeuksellisen vahvan turvallisuuskulttuurin. Tuomme datakeskushankkeiden johtamiseen täyden näkyvyyden: läpinäkyvä ja reaaliaikainen seuranta yhdistettynä järjestelmälliseen käsittelyyn ja raportointiin takaavat, että tilaaja on jatkuvasti ajan tasalla projektin tilanteesta ja työmaan turvallisuus pysyy alan korkeimpien standardien mukaisena.

Terveys, turvallisuus ja ympäristö

  • HSE-suunnitelma – turvallisuus ensin
  • >1 havainto / 40 h, 90 % korjaavista toimista suljettu 5 arkipäivässä
  • RAMS eli työvaihekohtainen riskiarviointi
  • Työluvat ja -käytännöt, erityisesti korkean riskin työvaiheissa
  • TBT-tuokiot sovituin väliajoin
  • Selkeät ympäristö- ja turvallisuustavoitteet

Laatu

  • Laatusuunnitelma (sis. laaturiskien arvioinnin ja laadunvarmistusprosessin sekä tarkastus- ja testaussuunnitelmat & raportit)
  • Selkeät pöytäkirjat ja dokumentaatio
  • Läpinäkyvä poikkeamien käsittely
  • Lessons learned 7 arkipäivän sisällä
  • Materiaalien jäljitettävyys

Sertifioidut järjestelmät

Läpinäkyvä ja reaaliaikainen seuranta

Käsittely ja raportointi

Ota yhteyttä ja kysy hankkeeseesi sopivasta sisällöstä asiantuntijaltamme!

Toiminta-alueemme datakeskusten suunnittelu-, rakennus- ja maanrakennusurakoissa kattaa Suomen ja Ruotsin.

Anfran toiminnan perustana ovat ISO 9001 -laatujärjestelmä, ISO 45001 -työterveys- ja työturvallisuusjärjestelmä ja ISO 14001 ympäristöjärjestelmä.

Ota yhteyttä asiantuntijoihimme ›
Ota yhteyttä myyntiin WhatsAppissa

Käynnistä hankkeesi anfran kanssa

Tarjoamme suoraviivaisen polun yhteydenotosta työmaan käynnistämiseen. Lähetä meille alustavat projektin suunnitelmat, niin saat urakkaehdotuksen, budjettihinnan ja massalaskelmat.

1. Ota yhteyttä
Täytä yhteydenottolomake, niin vastaamme kahden työpäivän kuluessa.

2. Käymme läpi alustavan suunnitelmasi
Tarjoamme maksuttoman konsultaation: analysoimme hankkeesi suunnitelmat ja kartoitamme sen vaatimukset.

3. Toteutamme massatasapainon arvioinnin ja alustavan geosuunnittelun
Luomme teknisen perustan hankkeen optimaaliselle toteutukselle.

4. Laadimme määräluettelot
Yksityiskohtainen määräluettelo kaikista hankkeen osa-alueista.

5. Annamme kiinteä- tai tavoitehintaisen tarjouksen
Meillä on läpinäkyvä hinnoittelumalli, joka sisältää yksikköhintaluettelon ja aikataulut.

6. Tilaaja pyytää vertailutarjoukset
Olemme reilun kilpailun kannalla. Ymmärrämme, että asiakas voi pyytää tarjoukset myös muilta toimijoilta.

7. Neuvottelut ja sopimus
Sovimme yhdessä ehdoista, välitavoitteista, bonuksista ja tavoitehinnasta. Tavoitteenamme on win-win -ratkaisu!

Vastaamme 2 työpäivän kuluessa

Budjettihinta jopa 5 arkipäivässä

Urakkaehdotus jopa 8 arkipäivässä